1993〜2003年築, 専有面積75.00㎡〜95.00㎡の平均販売価格
東京都
120.1万円/㎡
前年比+27.7%
東久留米市
54.1万円/㎡
前年比--
ライオンズガーデンひばりが丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩9分
1998年築 / 3階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
5,117万円
60.2万円/㎡
2,603
4,279
5,955
7,631
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜5,955万円
50.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズガーデンひばりが丘学園町
4,598万円（54.1万円/㎡）/ 8階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 4,598万円 | 54.1万円 | 8階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 4,598万円 | 54.1万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 43.3万円 | 2階 | 78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,680万円 | 49.7万円 | 3階 | 74㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/20 | 4,299万円 | 58.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/07 | 4,698万円 | 63.5万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/12 | 4,399万円 | 59.4万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 4,499万円 | 60.8万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/09 | 4,499万円 | 60.8万円 | 1階 | 74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 3,280万円 | 44.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/21 | 3,180万円 | 43.0万円 | 1階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 2,980万円 | 46.6万円 | 2階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/12/27 | 3,380万円 | 52.8万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/24 | 3,390万円 | 51.3万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/24 | 3,880万円 | 47.3万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK+WIC | 南 |
| 2021/04/12 | 3,980万円 | 48.5万円 | 3階 | 82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅9分 | 4,598万円 | 54.1万円 | 85㎡ | 4LDK | 8階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/28 | ユアコート東久留米パークビュー 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 62.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/15 | コンフォール東久留米 東久留米市本町一丁目 | 東久留米駅2分 | 4,480万円 | 66.0万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 102戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.24㎡ | 2LDK+S+テラス+専用庭 | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2021/06/03 | シティコア東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅5分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2022/11/24 | ダイアパレス東久留米 東久留米市本町三丁目 | 東久留米駅4分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.7%上昇、東久留米市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は東久留米市の平均と比較して0%割安です。